Wieżowiec firmy Chmielna Development
Podstawowe dane:
Całkowita wysokość: 282 m
Liczba kondygnacji: 68
Planowane ukończenie budowy: 2011-12
Projektanci: Andrzej Wyszyński, Dorota Borysiewicz, Andrzej Piłatowski
Lokalizacja: ul. Chmielna / Miedziana
W pierwszych dniach grudnia 2007 w mediach pojawiła się dość sensacyjna informacja o projekcie nowego warszawskiego wieżowca o rozmiarach przewyższających wszelkie dotychczasowe. Budynek o wysokości około 280 metrów (wraz z iglicą) miałby stanąć w pobliżu placu Zawiszy, przy ulicy Miedzianej, między ulicą Chmielną a torami linii średnicowej. Budynek sąsiadowałby bezpośrednio z wieżowcem Warty, znalazłby się też niemal naprzeciwko wieżowca Millenium Plaza (dawny Reform Plaza). Inwestorem ma być spółka Chmielna Development, należąca do grupy Kulczyk Holding. Firma złożyła już do urzędu miasta wniosek o wydanie warunków zabudowy dla inwestycji. Budowa tego monumentalnego budynku mogłaby się rozpocząć w 2009 roku i potrwać do 2011-2012 roku. Koszty tej inwestycji szacuje się wstępnie na około 1 miliard złotych. Poszczególne kondygnacje budynku miałyby mieć różne przeznaczenie: na samym dole znalazłyby się biura, wyżej - pokoje hotelowe, a na samej górze - apartamenty.
Autorami wstępnego projektu nowego wieżowca są Andrzej Wyszyński (współprojektant Warsaw Trade Tower), Dorota Borysiewicz i Andrzej Piłatowski. Architektura planowanego wieżowca sprawia wrażenie nieco 'powykręcanej' - budynek tworzyłyby cztery bryły, z której każda składałaby się z trójkątnych płaszczyzn. Taka forma wydaje się być trochę zbyt udziwniona, jednak to dopiero wstępna koncepcja, która ma być jeszcze dopracowywana. Powstaje pytanie, czy wybudowanie takiego budynku w tym miejscu jest w ogóle realne. Na razie nie obowiązuje dla tego rejonu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, teoretycznie nie ma więc ograniczeń co do formy i wysokości. Jednak projekt planu sporządzany dla tej części miasta, wyklucza taką możliwość i ogranicza maksymalną wysokość budynku do 27 metrów. Nie ma jednak pewności, że plan ten zostanie szybko uchwalony, powstaje też pytanie, czy słuszne jest narzucanie aż takich ograniczeń dla rejonu, gdzie i tak powstało już wiele różnorodnych budowli i brak jest jednolitych form architektonicznych.
Możliwość powstania w Warszawie budynku, który wreszcie przewyższyłby (i to znacznie) wysokością Pałac Kultury, to niewątpliwie rzecz godna uwagi. Nie wiadomo tylko tak naprawdę, na ile koncepcja ta jest realna. Nawet dla ogromnych koncernów podjęcie tak ogromnej inwestycji nie jest prostą decyzją. Gdyby ów budynek rzeczywiście powstał, mielibyśmy do czynienia z przerwaniem w końcu dominacji Pałacu Kultury i Nauki i z pewnością budynek stałby się nową wizytówką Warszawy. Tylko czy ta wizytówka nie powinna być nieco ładniejsza ? Wieżowiec byłby zresztą nie tylko najwyższy w Warszawie, ale i w całej Polsce. Choć informacje o tym, że również w całej Europie, które pojawiły się w niektórych publikacjach, nie są już do końca prawdziwe - zanim budynek by powstał - w kilku europejskich miastach dobiegłaby już końca budowa kilku wyższych od niego budynków.
Wizualizacje nowego budynku:
(C) 2001-2012 Maciej Błażejewski