Rondo 1
Podstawowe dane:
Wysokość do dachu: 159 m
Wysokość całkowita: 192 m
Liczba kondygnacji: 40
Rok zbudowania: 2006
Projektanci: Pracownia Architektoniczna SOM (Skidmore, Owings, Merrill)
Lokalizacja: Rondo ONZ 1
Niedawno dobiegła końca budowa kolejnego bardzo wysokiego i efektownego wieżowca. Przy Rondzie ONZ, po stronie południowo-wschodniej, wyrósł drapacz chmur o nazwie Rondo 1. Jak tak dalej pójdzie, rejon pomiędzy Aleją Jana Pawła II, Świętokrzyską, Emilii Plater a Dworcem Centralnym stanie się wkrótce warszawskim odpowiednikiem Manhattanu. To już trzeci bardzo wysoki budynek w tej okolicy.
Prace budowlane przy wieżowcu rozpoczęto na wiosnę 2003 roku i początkowo zakładano ich ukończenie do jesieni 2005 roku, jednak ostatecznie budowa dobiegła końca w lutym 2006 roku. Natomiast już na początku 2005 roku ukończono budowę niższej, dziesięciopiętrowej części budynku (bliżej ulicy Mariańskiej). Ciekawostką jest, że mimo iż budynek został ukończony bardzo niedawno, już trzy razy zmieniał właściciela. Jego budowę rozpoczęła spółka Rondo ONZ Project Development, założona przez niemiecką firmę Hochtief Projektentwicklung. W lutym 2005 jeszcze nie ukończony wtedy budynek został kupiony przez inny niemiecki fundusz - Commerzleasing. Później przez pewien czas właścicielem była jeszcze inna firma - Hannover Leasing, a na początku kwietnia 2006 budynek kupiła od niej firma London & Regional Properties (również fundusz inwestycyjny). Cena ostatniej transakcji wyniosła 260 milionów euro.
Budynek zaprojektowała pracownia architektoniczna SOM (Skidmore, Owings, Merrill). Tworzą go dwie części: niższa, 10-piętrowa, oraz wyższa, 40-piętrowa. Całość budowli jest w dużym stopniu przeszklona. Jak widać na ujęciach od strony zachodniej, w wysokiej części budynku można wyróżnić trzy komponenty: główny, mieszczący biura (o łącznej powierzchni ok. 58000 metrów kwadratowych), łącznik, oraz część z windami, wysuniętą najbardziej w stronę Alei Jana Pawła II. We wrześniu 2004 roku, już w czasie trwania budowy, wprowadzono drobne zmiany w projekcie architektonicznym, zmieniono lokalizację iglicy na szczycie wieżowca i zmieniono kształt głównego wejścia. Pierwotnie miało mieć ono kształt tulipana, ostatecznie otrzymało prostszą, prostopadłościenną formę. Budynek posiada bardzo śmiałą architekturę, ale bez zbędnych udziwnień. Dlatego zdaje się dobrze pasować do otoczenia. Razem z masztem wieżowiec sięga 194 metrów, jest więc trzecim pod względem wysokości budynkiem w mieście. Szacuje się, że koszt całej inwestycji to około 200 milionów euro.
W dolnej części wieżowca jest dużo ogólnodostępnych przestrzeni. Mieszczą się tu: supermarket, kwiaciarnia i inne punkty usługowe, a także ogród zimowy. W przyszłości, gdy przy Rondzie ONZ powstanie stacja II linii metra, budynek ma zostać z nią połączony bezpośrednim przejściem. Widać więc, że budynek prezentuje się bardzo atrakcyjnie. Teraz pozostaje tylko poczekać cierpliwie jeszcze kilka (albo i kilkanaście) lat na II linię metra, aby można było łatwo do niego dojechać ;)
Więcej informacji o budynku można znaleźć na jego oficjalnej stronie: www.rondo1.pl.
Więcej zdjęć, z poszczególnych etapów budowy wieżowca, można zobaczyć tutaj.
(C) 2001-2012 Maciej Błażejewski